Россия вышла на 8 место в мире по росту цен на жилье

Произошло это событие в третьем квартале 2020 года, когда аналитики из международной консалтинговой компании Knight Frank переставили Россию с 10-го на 8-е место в своем рейтинге Global House Price Index. Такое решение объясняется тем, что цены на недвижимость на отечественном рынке в ноябре увеличились на 8,1%, а в годовом исчислении их рост составил 9,2%.

При этом начинался год для российского рынка недвижимости совсем не так оптимистично. Сначала был зафиксирован резкий ценовой спад, который объясняется последствиями пандемии коронавируса. Однако в период с июня по сентябрь спрос на жилье начал расти. Дело в том, что россияне на фоне резкого ослабления рубля и выгодных условий ипотека стали рассматривать недвижимость в качестве надежного и понятного инструмента инвестиций. К концу года аналитики ожидают еще более высокого роста цен, так как в четвертом квартале активность потенциальных покупателей по традиции резко повышается.

Источник static.rong360.com

Тут стоит отметить, что общий годовой показатель роста цены для всех стран, показатели которых авторы рейтинга учитывали при составлении списка, в 2020 году вырос на 4,5%, а годом ранее он составлял всего 3,7%.

Несомненным лидером по росту стоимости жилья в условиях пандемии стала Турция, где недвижимость, по данным авторов рейтинга, подорожала на 27%. Второе место в этом списке досталось Новой Зеландии, в которой цены на жилье выросли на 15,4%. Тройку лидеров замыкает Люксембург с показателями 13,4%, а в ТОП-10 помимо России вошли Польша, Австрия, Хорватия, Украина, Нидерланды и Словакия.

Российские эксперты в целом согласны с выводами своих западных коллег, но уточняют детали. Рекордный годовой прирост стоимости «квадрата» в ноябре обеспечили новостройки массового сегмента, где цены поднялись на 17%. В других классах недвижимости рост тоже наблюдался, но не такими стремительными темпами. При этом популярность массового сегмента, по мнению аналитиков, объясняется появлением на рынке льготной ипотечной программы на покупку квартир дешевле 12 миллионов рублей.

Источник новости - сайт cian.ru.