Россиянам наконец-то «возвращают» гаражи

С 1 сентября 2021 года на всей территории России стартует долгожданная «гаражная амнистия», которая продлится пять лет и позволит собственникам зарегистрировать недвижимость, построенную до 30 декабря 2004 года.

Напомним, в декабре 2004 года в России начал действовать Градостроительный кодекс, который по сути лишил россиян гаражей, построенных на муниципальных или государственных землях. Закон о «гаражной амнистии», принятый Госдумой в третьем чтении, устраняет эту проблему, разрешая гражданам регистрировать принадлежащие им гаражи вместе с землей, на которой они были построены.

Эксперты отмечают важность этого события, так как на территории России в настоящее время насчитывается сотни тысяч гаражей, которые так и не были зарегистрированы в установленном порядке из-за несовершенства российского законодательства. Теперь же этот пробел будет устранен, так как владельцам таких объектов не нужно будет доказывать право собственности, если они имеют хотя бы один документ о том, что являются собственниками конкретного гаража. При этом в качестве такого документа может выступать справка о членстве в кооперативе, и даже квитанция об оплате электричества.

Механизм оформления гаража с землей в личную собственность гражданина предельно прост. Претендент подает соответствующее заявление в местную администрацию - можно это сделать через МФЦ - и прилагает любой документ, подтверждающий факт владения гаражом. На этом миссия собственника объекта будет выполнена, так как дальнейшей регистрацией земли и гаража займутся местные власти, а будущим владельцам даже не придется платить госпошлину.

Кстати, во время второго чтения в законопроект были добавлены полезные опции, согласно которым зарегистрировать гаражи смогут не только сами владельцы, но и их наследники. Попутно депутаты решили проблему размещения некапитальных объектов для людей с ограниченными возможностями. Такие граждане получат право строить гаражи на бесплатной земле около своего места жительства.

Росреестр уже пообещал максимальную поддержку местным властям, чтобы избежать проблем при массовом наплыве россиян, желающих зарегистрировать гаражные объекты.

Источник новости - сайт zagorod.ru