Спрос и продажи на рынке загородной недвижимости обновили пятилетний рекорд

Количество сделок с загородными домами в феврале 2021 года из-за непрекращающегося ажиотажного спроса оказалось самым большим за последние пять лет. Однако эксперты ожидают еще больших результатов, так как февральский спрос на загородные дома оказался в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, и в два раза выше январских показателей.

Гендиректор Suvantojärvi Артем Чесноков объясняет эту тенденцию тем, что на сегодняшний день на рынке слишком мало хороших предложений. Поэтому сезон для этого сегмента стартовал гораздо раньше привычных сроков, так как цены растут уже сейчас, хотя обычно активная фаза для загородной недвижимости начинается не раньше мая.

Ленобласть в этом смысле ничем не отличается от остальной страны. Поэтому теперь участок с коммуникациями и инфраструктурой обходится местным покупателям к кругленькую сумму от 250 до 800 тыс рублей за сотку. За дом с участком приходится платить от 15 до 80 млн рублей. А ведь еще год назад цены в этом сегменте были ниже на 20% и даже 50%.

При этом продавцы в прошлом году практически не выставляли на рынок новые проекты, стараясь как можно выгоднее распродать старые запасы. Однако в начале 2021 года новые ликвидные предложения все-таки появились, но предсказать их будущее даже в ближайшей перспективе эксперты не решаются. Однако в целом текущий год для рынка загородной недвижимости будет не самым плохим, несмотря на то, что в марте ожидается небольшая стагнация сделок, пик которых придется на апрель-май.

Источник новости - сайт zagorod.ru