Суммарный объем выплат многодетным семьям для списания части ипотечных долгов достиг почти 45 млрд рублей

Выплата положена семьям, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2031 года. Получатель субсидии и дети должны быть гражданами РФ. Программа распространяется на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, земельного участка под ИЖС или недостроенного дома.

Заявление и пакет документов необходимо подать в банк, который выдал вам ипотечный кредит. Банк проверяет документы и направляет их оператору программы — АО «ДОМ.РФ». Также доступен способ подачи заявки в электронном виде напрямую через портал Госуслуг.

Вам понадобятся паспорт заявителя, свидетельства о рождении всех детей с подтверждением гражданства РФ, а также кредитный договор и договор купли-продажи или долевого участия. Если дети рождены за пределами РФ, потребуются нотариально заверенные переводы документов. Дополнительно банк может запросить соглашение о реструктуризации, если условия кредита менялись в процессе выплат.

Нет, получить данную субсидию наличными деньгами невозможно. Выплата предоставляется исключительно в безналичной форме и направляется оператором программы ДОМ.РФ напрямую на счет банка-кредитора. Средства используются только для целевого погашения основного долга и начисленных процентов по ипотеке.

Государство погасит фактический остаток задолженности по кредиту. Неиспользованный остаток лимита субсидии сгорает и не выдается заемщику наличными. Перенести нераспределенную сумму на другой кредит или использовать её в будущем также нельзя.

Да, эти две меры государственной поддержки полностью независимы и могут быть объединены. Вы можете направить материнский капитал на первоначальный взнос или досрочное погашение, а затем использовать 450 тысяч рублей для уменьшения оставшегося долга. Законодательство не запрещает применять обе льготы к одному и тому же кредитному договору.

Общий срок процедуры с момента подачи документов до перечисления денег составляет около 19 рабочих дней. Банк проверяет предоставленные документы в течение 7 рабочих дней, после чего передает их в ДОМ.РФ. Оператор программы рассматривает заявку еще до 7 рабочих дней, и при одобрении средства переводятся в банк в течение 5 рабочих дней.

Субсидия автоматически направляется сначала на погашение основного долга, а при его полном закрытии — на начисленные проценты. Самостоятельный выбор здесь не предусмотрен правилами программы. Списание тела кредита экономически выгоднее, так как это снижает базу для начисления будущих процентов и существенно уменьшает ежемесячный платеж.

Основными причинами отказа являются несоответствие цели кредита условиям программы, например, покупка коммерческой недвижимости. Также отказать могут из-за отсутствия гражданства РФ у заемщика или детей, лишения родительских прав или некорректного оформления документов. Если ипотечный договор не содержит сведений о приобретении жилого объекта или земельного участка, заявка будет отклонена.

В программе участвуют практически все российские кредитные организации, выдающие ипотечные кредиты. Для оформления субсидии статус или масштаб банка значения не имеют, так как финансирование идет из федерального бюджета через ДОМ.РФ. Заемщику достаточно обратиться к своему текущему кредитору, который обязан принять заявление во исполнение федерального закона.