Дачный домик: как выбрать место на участке

Распечатать
11 Сентября 2018
110
  Оценок 0
Дачный домик: как выбрать место на участке
Содержание

При наличии маленького участка не имеет смысла городить хоромы. Вполне подойдет и небольшой дачный домик с комнатой отдыха и кухней. Какие существуют проекты, и какие материалы потребуются для его возведения и оформления, Вы узнаете из данного материала.

маленький дачный домик проект

Дачный домик

Как выбрать место на участке

По СНиПу даже малая постройка должна располагаться с соблюдением таких требований:

  • от соседского забора минимум на 3 м;

  • от дороги – на 5 м;

  • от переулка – на 3 м;

  • от линии электропередач – 10 м;

  • от деревьев – от 4 м;

  • от кустарников – от 2 м.

На участке в 6 соток сооружения не должны превышать 30% всей территории.

маленький дачный домик проект

Распределение места на участке

Ограждение может быть решетчатым или сетчатым, возведение глухого забора допустимо только по решению общего собрания или всех граничащих соседей.

Если дачный дом не планируется использовать для проживания и летом, и зимой, то никаких согласований не нужно. В противном случае, для капитального сооружения с последующей в нем пропиской нужны разрешения от, пожарной инспекции и органа исполнительной власти; потребуется строительный паспорт; в дальнейшем – регистрация права собственности.

Расположение на местности

Чтобы определиться с конкретным местом постройки, лучше начертить схему участка в масштабе с указанием севера-юга, имеющихся сооружений, деревьев, кустов, компоста, забора, линии электропередач. Затем пунктиром отметить границы недозволенных для строительства зон и заштриховать их. Из того, что осталось можно выбирать место для дома. При этом нужно сразу учесть возможность пристройки, наличие гаража, летней кухни, кладовой, патио или бассейна.

маленький дачный домик проект

Схема участка

Также нужно ориентироваться и на следующие факторы:

  • небольшой дачный домик оптимально располагать вблизи прохождения коммуникаций и подъездных путей;

  • окна и двери лучше делать с подветренной стороны, но не забывать про вид из окна;

  • во избежание подтопления строительство ведут на возвышенности, иначе потребуется надежная гидроизоизоляция основания и дренажная система.

К маленькой постройке хорошо добавить просторную террасу или веранду, которая может служить кухней и столовой. Примерная стоимость деревянной веранды площадью 24 кв. м. представлена ниже.

Материал

Ед. измерения

Кол-во

Цена, руб.

Сумма, руб.

Доска половая 40х90х6000 мм

кв. м.

40

475

19000

Брус 100х150х6000 мм

куб. м.

3

6000

18000

Евровагонка 12,5х96х2700 мм

упаковка по 10 шт.

56

451

25256

Доска обрезная 50х150х6000 мм

шт.

5

288

1440

Рама террасная 1+2х1,8

шт.

3

2200

6600

Дверной блок

шт.

1

2000

2000

Петли оконные

шт.

12

10

120

Петли дверные

шт.

2

35

70

Замок дверной

шт.

1

450

450

Блок бетонный

шт.

80

80

6400

Цемент

мешок, 50 кг

2

250

500

Гвозди разные

1500

Доставка

3000

Стоимость материалов: 84336 руб.

Стоимость работ: 35000 руб.

Смета и материалы

Перед строительством следует рассчитать стоимость конечного результата, для чего необходимо определиться с такими вопросами:

  • размерами здания по длине, ширине, высоте;

  • толщиной стен и материалами для них;

  • типом и высотой основания;

  • материалами для кровли и ее конструкцией;

  • материалом для пола;

  • параметрами комнат;

  • вариантом отопительной системы (если нужно);

  • отделкой;

  • коммуникациями.

В смету закладывают еще 15-25% от получившейся стоимости, так сказать «на запас», поскольку потребуются средства на крепежные детали, какие-то непредвиденные расходы, повышение сцены на стройматериалы.

Фундамент

Основание может быть свайно-винтовым, ленточным и монолитным. Первые два применяют для сооружений небольшого размера.

бюджетный дачный домик

Фундамент для дома

Ленточный фундамент армируют, возводят на подушке (20-30 см.) из гравия и песка. Она особенно необходима на пучинистых (меняющих при замерзании свой объем) грунтах.

Вместе с основанием прокладывают водопроводные и канализационные трубы на глубине ниже уровня промерзания. Если это невозможно, то их следует утеплить. Укладку ведут с уклоном в 5-6 градусов для обеспечения свободного стока.

красивый дачный домик

Вместе с фундаментом прокладывают канализационные трубы

Стены

Материалы для дачного строительства выбирают в соответствии с проектом, регионом, периодом эксплуатации (круглый год или только летом), выделенными средствами и личными предпочтениями.

Каркасно-щитовой бюджетный дачный домик быстро возводится, но обладает следующими недостатками:

  • низкой сопротивляемостью ветру;

  • горючестью;

  • высокой теплопроводностью, поскольку после усадки утеплителя протопить постройку станет проблематично.

В качестве наружной отделки используют сайдинг, блок хаус или термопанели.

Ниже приведен расход материалов для дома 5 х 5 м с жилой площадью 15 кв. м. и террасой 10 кв. м.

Тип

Каркасно-щитовой

Габариты

5х5 м, в т.ч. терраса 2х5 м

Каркас

Брус 50х50 мм

Лаги

Половые и потолочные лаги – доска обрезная 50х100 мм

Внешняя обшивка

Евровагонка 12,5 мм

Внутренняя обшивка

Евровагонка 12,5 мм

Утепление

Базальтовая минвата 50 мм (пол, потолок, стены)

Кровля

Оцинкованная жесть с замками

Пол

Доска обрезная 25х100 мм

Потолок

2,1 м

Дверь входная

Каркасная/наборная

Окна

Деревянные с одинарным остеклением 850х1100 мм – 2 шт

Фундамент

Опорно-столбчатый , 9 шт – 4000 руб.

Цена такого строения без доставки и фундамента составляет 100 тыс. руб. Срок службы составляет 35-40 лет.

маленький дачный домик проект

Дачный дом

Пено- или газобетон – легкий и недорогой материал, хорошо пилится и сверлится, обладает высокой звуко- и теплоизоляцией. Из-за габаритности строительство продвигается быстро. Снаружи дом штукатурят с последующим окрашиванием. Срок службы 60-70 лет.

современный дачный дом

Небольшой дачный дом

Современный дачный дом можно построить их сэндвич-панелей. Их на стройплощадку доставляют уже готовыми, нужно только собрать.

красивый дачный дом

По стоимости такая постройка обойдется дороже каркасной, а недостатки те же

Долговечный и экологичный материал с высокой теплосберегающей способностью – дерево.

дачный домик

Сруб можно приобрести уже готовым

дачный дом

Срок эксплуатации – более 100 лет

небольшой дачный домик

Кирпич или камень стоит значительно дороже, но служит более 120 лет

Утепление минватой, пенопластом или пенополистиролом лучше делать снаружи.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными в Подмосковье участками для строительства загородного дома. В фильтрах можно выставить желаемое направление, наличие газа, воды, электричества и прочих коммуникаций.

Кровля

Наилучшим решением для маленького домика станет профлист или металлочерепица. Но потребуется дополнительная звукоизоляция, поскольку в дождь будет слышно, как падают капли.

дачный домик

В качестве альтернативы можно использовать ондулин или мягкую черепицу

Видео описание

Как построить дачный дом из бруса, представлено на видео:

Дома для маленьких участков и их интерьер – фото-галерея

Типовый дачный домик

Для дачи многим не интересны типовые варианты, хочется чего-то необычного, уникального. Дачный дом, проект которого рассмотрим ниже – один из таких вариантов.

дачный дом проект

Его площадь составляет 38 кв. м.

небольшой дачный домик

Снаружи кажется совсем не большим, но в нем есть 2 спальни, ванная комната, кухня, совмещенная со столовой и гостиная

дачный домик

В помещении много воздуха и света, благодаря большому количеству окон от потолка до пола

В мансарду ведет лестница, под ней небольшая кладовка. За кухней-столовой находится спальня и ванная комната

дачный дом проект

Туалет

дачный дом проект

Спальня на первом этаже небольшая, но светлая.
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дачный домик из СИП панелей — комфорт и уют по доступной цене.

небольшой дачный домик

Зато в мансардном отсеке места много. При желании можно разместить всех гостей

Современное бунгало с террасой

дачный домик

Каркасное строение с плоской крышей на облегченном фундаменте. Натуральные материалы в отделке

Домик-шалаш

дачный дом проект

Красивый дачный домик под шалаш спрятался среди деревьев

небольшой дачный домик

Казалось бы, для обстановки и вещей места нет, но оказалось все не так

дачный дом проект

Под лестницей библиотека, раскладной диван

небольшой дачный домик

Дверь в ванную и проход на кухню. Из кухни можно выйти на террасу позади дома

красивый дачный дом

В мансарде двуспальная кровать

небольшой дачный домик

Для экономии пространства собирают маленькие модульные конструкции.

Дом с гаражом

красивый дачный дом

Дачный дом
Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дачный дом из бруса под ключ – цена, качество и комфорт в одном флаконе.

небольшой дачный домик

На первом этаже кухня, столовая и гостиная образуют единое эргономичное пространство

дачный дом проект

За барной стойкой около кухонного острова можно позавтракать, перекусить днем и выпить коктейль вечером

красивый дачный дом

Гостиная с большим окном и светлой отделкой не кажется маленькой

дачный домик

В мансарде расположена туалетная комната с окном в потолке.

дачный дом проект

Здесь же спальня с минимумом мебели и встроенными шкафами

дачный домик

Также на втором этаже комната отдыха и гардеробная

дачный дом проект

Гараж

Классический брусовый домик

Если Вы все-таки решили строить традиционный дом, то лучше его возводить из клееного бруса, площадью 6 х 4 м. с гостиной, кухней и открытой террасой, укомплектованной барбекю, которое будет отапливать и дом.

дачный домик

Проект дома

Фундамент ленточный под домом и столбчатый – под террасой. Брус обработан антисептиком и морилкой. Крыша двускатная, кровля – металлочерепица или ондулин.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проект дома с волнистой крышей.

Заключение

Несмотря на малое количество полезной площади, небольшой дачный домик, с комнатой отдыха и кухней, вполне подойдет для сезонного проживания. Если грамотно распределить пространство, то места здесь хватит даже для семьи из 3-4 человек. Главное – это выбрать подходящий проект, учитывающий Ваши пожелания по обустройству. Для этого лучше обратиться к профессионалам – у хорошей строительной компании всегда есть готовые решения для участков различной площади и формы.

Оцените статью, мы старались для Вас
  Оценок 0
Похожие статьи
Новые статьи
Хотите построить дом?

Необходима консультация по выбору проекта, технологии или компании?

политика конфиденциальности
Хотите быть в курсе всех событий?

Подпишитесь на обновления и будьте в курсе последних новостей выставки