Дачный домик: как выбрать место на участке
- 20² Общая площадь
- 5 x 4м Площадь застройки
- 49² Общая площадь
- 7 x 7м Площадь застройки
- 52.42² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
- 43.34² Общая площадь
- 7 x 7м Площадь застройки
- 48² Общая площадь
- 6 x 9м Площадь застройки
- 48² Общая площадь
- 6 x 8м Площадь застройки
- 9² Общая площадь
- 49.7² Общая площадь
- 7 x 8м Площадь застройки
- 4.2² Общая площадь
- 32² Общая площадь
- 3 x 11м Площадь застройки
- 51.5² Общая площадь
- 6 x 10м Площадь застройки
- 15² Общая площадь
- 3 x 5м Площадь застройки
- 5² Общая площадь
- 3 x 2м Площадь застройки
- 20.14² Общая площадь
- 4 x 5м Площадь застройки
- 14.4² Общая площадь
- 4 x 4м Площадь застройки
- 18² Общая площадь
- 6 x 3м Площадь застройки
- 32² Общая площадь
- 9 x 4м Площадь застройки
- 30² Общая площадь
- 6 x 4м Площадь застройки
- 47² Общая площадь
- 6 x 8м Площадь застройки
- 4.6² Общая площадь
- 2 x 2м Площадь застройки
При наличии маленького участка не имеет смысла городить хоромы. Вполне подойдет и небольшой дачный домик с комнатой отдыха и кухней. Какие существуют проекты, и какие материалы потребуются для его возведения и оформления, Вы узнаете из данного материала.
Как выбрать место на участке
По СНиПу даже малая постройка должна располагаться с соблюдением таких требований:
- от соседского забора минимум на 3 м;
- от дороги – на 5 м;
- от переулка – на 3 м;
- от линии электропередач – 10 м;
- от деревьев – от 4 м;
- от кустарников – от 2 м.
На участке в 6 соток сооружения не должны превышать 30% всей территории.
Ограждение может быть решетчатым или сетчатым, возведение глухого забора допустимо только по решению общего собрания или всех граничащих соседей.
Если дачный дом не планируется использовать для проживания и летом, и зимой, то никаких согласований не нужно. В противном случае, для капитального сооружения с последующей в нем пропиской нужны разрешения от, пожарной инспекции и органа исполнительной власти; потребуется строительный паспорт; в дальнейшем – регистрация права собственности.
Расположение на местности
Чтобы определиться с конкретным местом постройки, лучше начертить схему участка в масштабе с указанием севера-юга, имеющихся сооружений, деревьев, кустов, компоста, забора, линии электропередач. Затем пунктиром отметить границы недозволенных для строительства зон и заштриховать их. Из того, что осталось можно выбирать место для дома. При этом нужно сразу учесть возможность пристройки, наличие гаража, летней кухни, кладовой, патио или бассейна.
Также нужно ориентироваться и на следующие факторы:
- небольшой дачный домик оптимально располагать вблизи прохождения коммуникаций и подъездных путей;
- окна и двери лучше делать с подветренной стороны, но не забывать про вид из окна;
- во избежание подтопления строительство ведут на возвышенности, иначе потребуется надежная гидроизоляция основания и дренажная система.
К маленькой постройке хорошо добавить просторную террасу или веранду, которая может служить кухней и столовой. Примерная стоимость деревянной веранды площадью 24 кв. м. представлена ниже.
Материал | Ед. измерения | Кол-во | Цена, руб. | Сумма, руб. |
Доска половая 40х90х6000 мм | кв. м. | 40 | 475 | 19000 |
Брус 100х150х6000 мм | куб. м. | 3 | 6000 | 18000 |
Евровагонка 12,5х96х2700 мм | упаковка по 10 шт. | 56 | 451 | 25256 |
Доска обрезная 50х150х6000 мм | шт. | 5 | 288 | 1440 |
Рама террасная 1+2х1,8 | шт. | 3 | 2200 | 6600 |
Дверной блок | шт. | 1 | 2000 | 2000 |
Петли оконные | шт. | 12 | 10 | 120 |
Петли дверные | шт. | 2 | 35 | 70 |
Замок дверной | шт. | 1 | 450 | 450 |
Блок бетонный | шт. | 80 | 80 | 6400 |
Цемент | мешок, 50 кг | 2 | 250 | 500 |
Гвозди разные | 1500 | |||
Доставка | 3000 |
Стоимость материалов: 84336 руб.
Стоимость работ: 35000 руб.
Смета и материалы
Перед строительством следует рассчитать стоимость конечного результата, для чего необходимо определиться с такими вопросами:
- размерами здания по длине, ширине, высоте;
- толщиной стен и материалами для них;
- типом и высотой основания;
- материалами для кровли и ее конструкцией;
- материалом для пола;
- параметрами комнат;
- вариантом отопительной системы (если нужно);
- отделкой;
- коммуникациями.
В смету закладывают еще 15-25% от получившейся стоимости, так сказать «на запас», поскольку потребуются средства на крепежные детали, какие-то непредвиденные расходы, повышение сцены на стройматериалы.
Видео описание
В этом видео мы подробно рассмотрим стоимость каждого этапа строительства небольшого дома:
Фундамент
Основание может быть свайно-винтовым, ленточным и монолитным. Первые два применяют для сооружений небольшого размера.
Ленточный фундамент армируют, возводят на подушке (20-30 см.) из гравия и песка. Она особенно необходима на пучинистых (меняющих при замерзании свой объем) грунтах.
Вместе с основанием прокладывают водопроводные и канализационные трубы на глубине ниже уровня промерзания. Если это невозможно, то их следует утеплить. Укладку ведут с уклоном в 5-6 градусов для обеспечения свободного стока.
Стены
Материалы для дачного строительства выбирают в соответствии с проектом, регионом, периодом эксплуатации (круглый год или только летом), выделенными средствами и личными предпочтениями.
Каркасно-щитовой бюджетный дачный домик быстро возводится, но обладает следующими недостатками:
- низкой сопротивляемостью ветру;
- горючестью;
- высокой теплопроводностью, поскольку после усадки утеплителя протопить постройку станет проблематично.
В качестве наружной отделки используют сайдинг, блок хаус или термопанели.
Ниже приведен расход материалов для дома 5 х 5 м с жилой площадью 15 кв. м. и террасой 10 кв. м.
Тип | Каркасно-щитовой |
Габариты | 5х5 м, в т.ч. терраса 2х5 м |
Каркас | Брус 50х50 мм |
Лаги | Половые и потолочные лаги – доска обрезная 50х100 мм |
Внешняя обшивка | Евровагонка 12,5 мм |
Внутренняя обшивка | Евровагонка 12,5 мм |
Утепление | Базальтовая минвата 50 мм (пол, потолок, стены) |
Кровля | Оцинкованная жесть с замками |
Пол | Доска обрезная 25х100 мм |
Потолок | 2,1 м |
Дверь входная | Каркасная/наборная |
Окна | Деревянные с одинарным остеклением 850х1100 мм – 2 шт |
Фундамент | Опорно-столбчатый , 9 шт – 4000 руб. |
Цена такого строения без доставки и фундамента составляет 100 тыс. руб. Срок службы составляет 35-40 лет.
Пено- или газобетон – легкий и недорогой материал, хорошо пилится и сверлится, обладает высокой звуко- и теплоизоляцией. Из-за габаритности строительство продвигается быстро. Снаружи дом штукатурят с последующим окрашиванием. Срок службы 60-70 лет.
Современный дачный дом можно построить их сэндвич-панелей. Их на стройплощадку доставляют уже готовыми, нужно только собрать.
Долговечный и экологичный материал с высокой теплосберегающей способностью – дерево.
Утепление минватой, пенопластом или пенополистиролом лучше делать снаружи.
Кровля
Наилучшим решением для маленького домика станет профлист или металлочерепица. Но потребуется дополнительная звукоизоляция, поскольку в дождь будет слышно, как падают капли.
Видео описание
Как построить дачный дом из бруса, представлено на видео:
Дома для маленьких участков и их интерьер – фото-галерея
Типовый дачный домик
Для дачи многим не интересны типовые варианты, хочется чего-то необычного, уникального. Дачный дом, проект которого рассмотрим ниже – один из таких вариантов.
В мансарду ведет лестница, под ней небольшая кладовка. За кухней-столовой находится спальня и ванная комната
Современное бунгало с террасой
Домик-шалаш
Дом с гаражом
Классический брусовый домик
Если Вы все-таки решили строить традиционный дом, то лучше его возводить из клееного бруса, площадью 6 х 4 м. с гостиной, кухней и открытой террасой, укомплектованной барбекю, которое будет отапливать и дом.
Фундамент ленточный под домом и столбчатый – под террасой. Брус обработан антисептиком и морилкой. Крыша двускатная, кровля – металлочерепица или ондулин.
Заключение
Несмотря на малое количество полезной площади, небольшой дачный домик, с комнатой отдыха и кухней, вполне подойдет для сезонного проживания. Если грамотно распределить пространство, то места здесь хватит даже для семьи из 3-4 человек. Главное – это выбрать подходящий проект, учитывающий Ваши пожелания по обустройству. Для этого лучше обратиться к профессионалам – у хорошей строительной компании всегда есть готовые решения для участков различной площади и формы.
Комментарии
Отзывов нет. Будьте первым!