Как сделать ремонт рулонной кровли добротно и качественно
Если необходим ремонт рулонной кровли, то нужно учитывать, что это сложный и трудоёмкий процесс. Если хочется рассчитывать, что после ремонта кровля прослужит долго, необходимо делать всё в строгом соответствии с технологией. Статья поможет разобраться в том, что такое ремонт кровли и на что надо обращать внимание при его проведении.
Когда необходим ремонт
Первый признак того, что кровлю пора ремонтировать, это протечка. Если не заняться ремонтом вовремя, то влага проникнет внутрь и окажет разрушающее действие на теплоизоляционный материал, стены и на несущую конструкцию крыши.
Протечки могут возникать не только от износа материала или в связи со случайным повреждением, но и в связи с неправильно проведённые монтажные работы при подготовке основания для мягкой кровли, так и на основе ошибок, относящихся к нарушению технологии в процессе укладки материалов.
Когда принимается решение о необходимости проведения работ, нужно решить, идёт ли речь о текущем или капитальном ремонте.
С одной стороны, ремонт рулонных мягких кровель, который выполняется локально, значительно более дешёвый. Его ещё одним преимуществом является то, что его можно сделать в срочном порядке.
Но, если состояние крыши очень плохое, то деньги на него будут потрачены зря. Потому, что постоянно будет появляться повод для проведения работ. И чем дальше, тем таких причин будет всё больше.
Обычно, если площадь повреждений кровли составляет 10 – 15%, то производится текущий ремонт. Если они охватывают большую площадь, то рассматривается вариант проведения капитального ремонта. Согласно строительным правилам, в том случае, если повреждено более 40% кровли, проведение капитального ремонта является необходимым.
Капитальный ремонт
Хотя это трудоёмкое и дорогостоящее мероприятие, тем не менее, после его проведения можно будет надолго забыть о проблемах с крышей. Однако такой результат будет лишь в том случае, если специалисты, которые его проводят, всё сделают правильно. Когда проводится ремонт рулонной кровли, технология работ очень важна. В случае, если она будет нарушена, с крышей и дальше будут возникать проблемы.
Порядок проведения капитального ремонта предусматривает выполнение следующих этапов работ:
- Сначала необходимо удалить остатки прежнего покрытия, пришедшие в негодность.
- Производится ремонт основания кровли.
- Осуществляется монтаж слоя гидроизоляции.
- Обустраивается стяжка.
- В заключение процесса производится укладка мягкой кровли.
Правильно выполненный капитальный ремонт гарантирует исправное функционирование крыши на длительное время.
Текущий и аварийный ремонт
В этом случае речь идёт об исправлении локальных повреждений или износа крыши. Виды ремонта могут быть следующие:
- Иногда повреждения имеют место вследствие протекания гнилостных процессов. При обнаружении такой ситуации необходимо разрезать покрытие крест-накрест, и вычистить загрязнения из-под него. После этого на повреждённое место накладывается мастика, обратно мягкая кровля и сверху заплата. Затем необходимо ожидать, пока пройдёт застывание. После этого вновь наносят слой мастики и ставят ещё одну заплату, которая по размеру немного больше предыдущей.
- Бывает так, что никакого повреждения в этом месте нет, а просто кровельный материал отошёл от основания. Тогда достаточно в этом месте проложить слой мастики, а рулонное покрытие сильным нажатием соединить с основанием.
Существуют ещё такие виды ремонта:
- Иногда путём наблюдения можно обнаружить вздутие рубероида. Это свидетельствует о небольшом нарушении структуры кровли. Чтобы это исправить производится разрез в виде креста, накладывается мастика, затем кровельный материал нужно прижать к основанию. Затем вдоль разреза выполняется склеивание, сверху снова накладывается мастика, на которую ставится заплата из рубероида.
- В некоторых случаях повреждения кровельного материала не являются сплошными. В этом случае повреждённое место рекомендуется очистить и зашпаклевать с использованием смеси песка и горячей мастики. После этого здесь необходимо наложить заплату.
- Если имеют место сквозные повреждения, то нужно сделать крестообразный надрез, затем на основание накладывается слой мастики. Края рубероида при этом нужно проклеить. Сверху наносится слой мастики, и ставится заплата.
Когда проводится текущий или аварийный ремонт рулонной мягкой кровли выполняются следующие действия:
- Производится осмотр кровли на предмет обнаружения протечек. Если ранее внутри здания были замечены следы влаги, предположительно возникшие из-за протечек в крыше, необходимо осмотреть места, которые послужили для этого причиной.
- Выполняются ремонтные работы в тех местах, где были зафиксированы дефекты.
- Нужно осмотреть рулонное покрытие на предмет различных примыканий и швов и провести герметизацию их там, где это необходимо.
- После того, как кровля будет приведена в порядок нужно внимательно осмотреть стропильную систему крыши. Поскольку могли быть протечки, проникшая сюда влага могла нанести вред крыше. Если обнаружены повреждения, их необходимо отремонтировать.
Аварийный ремонт проводится в тех случаях, когда повреждения серьёзные и реагировать надо быстро. Не всегда такой ремонт является долговечным, но он для этого и не предназначен.
Задача аварийного ремонта – устранить серьёзную поломку, на которую необходимо реагировать быстро.
Текущий ремонт связан с тем, что необходимо проводить регулярно профилактический осмотр и устранять замеченные недостатки вовремя.
Материалы для ремонта
В конце 20 века для установки мягкой кровли использовался рубероид. Он представляет собой особый материал картонного типа, который пропитывается битумом.
Лицевой слой на нём был образован тугоплавким битумом который посыпался смесью асбеста и мелкого песка.
С тех пор стали использоваться различные более совершенные материалы. Их можно условно разделить на две группы:
- Те, которые являются аналогами традиционных средств, но являются более совершенными.
- Материалы, которые работают на основе новых принципов.
В качестве примера кровельного материала из второй группы можно привести битумную мастику. Здесь речь идёт о том, что этим материалом покрывают крышу, разравнивая его.
После того, как слой мастики полностью высохнет, наносится ещё один слой. Использовать этот материал выгодно даже в тех случаях, когда ремонт происходит на сложной и проблемной крыше.
Для того, чтобы армировать слой битумной мастики, может применяться стеклоткань.
Если говорить о первой группе кровельных материалов, то сейчас используются более совершенные аналоги рубероида, которые производятся на основе стеклохолста или стеклоткани.
Особенности ремонта
Для того, чтобы сделать надёжный и долговечный ремонт кровли из рулонных материалов, необходимо действовать в соответствии с технологией. Далее более подробно рассматриваются различные этапы проведения ремонта.
Выполнение осмотра кровли
Для того, чтобы обнаружить все участки, которые требуют ремонта, необходимо очень внимательно осмотреть крышу.
- Начать осмотр рекомендуется с того, чтобы пройти на чердак и осмотреть крышу оттуда. Если имеют место протечки, то следы влаги на чердаке будут хорошо видны. Если обойти чердак с яркой лампой, тщательно осматривая крышу в поиске влажных пятен, можно будет зафиксировать все места возможных повреждений кровли. Если протечка старая и вода высохла, её можно обнаружить по наличию тёмных пятен от высохшей воды на этом месте.
- Может иметь место ситуация, когда снизу протечка отчётливо видна, а если осматривать кровлю, то следов повреждения обнаружить не удается. В этом случае для того, чтобы получить окончательный ответ, рекомендуется дождаться дождливой погоды и заново разобраться в том, есть ли протечка.
- Последним этапом осмотра является изучение кровли на предмет наличия повреждений.
Процедура выполнения работ
Перед укладкой нового покрытия, необходимо тщательно удалить все остатки старого, повреждённого слоя. Иногда для того его нужно резать или вырубать. В некоторых случаях может быть использована установка для снятия старого слоя мягкой кровли. В итоге нужно полностью очистить основание крыши на участке ремонта. Если на нём имеются повреждения, нужно произвести грунтовку.
После того, как место очищено, требуется восстановить гидроизоляцию и теплоизоляционный слой. При этом важно обеспечить наличие уклона поверхности к местам слива влаги. Для этого, например, специальным образом осуществляют подрезку теплоизоляционного слоя.
Укладка нижнего слоя усиления начинается вокруг мест слива и продолжается по мере повышения высоты крыши. Этот процесс заканчивается в тех местах, где происходит соединение кровли с различными вертикальными поверхностями. На нижний слой укладывается средний и внешний слои покрытия.
Применяются крепёжные элементы в местах стыковки с оборудованием или стенами.
Видео описание
В видеоматериале разобран и показан быстрый ремонт рулонной кровли на крыше дома. Эти работы вполне под силу выполнить и профессиональным, и обычным мастерам:
Заключение
Для того, чтобы ремонт был качественным и надёжным, важно сделать его профессионально. Поэтому при выборе специалистов для этой цели, нужно обращаться к тем, кто отремонтирует крышу добросовестно и надёжно.
