Россияне могут избавиться от «бумажной волокиты» при использовании маткапитала на строительство жилья

Средства можно направить на строительство жилого дома как с привлечением подрядной организации, так и своими силами. Если строить самостоятельно, деньги СФР перечисляет двумя частями: сначала 50%, а оставшуюся сумму — через полгода после подтверждения проведения основных работ. Строить можно только на земельном участке, который находится в собственности, аренде или бессрочном пользовании у владельца сертификата или его супруга.

Да, вы можете получить компенсацию за уже построенный или реконструированный объект. Для этого дом должен быть оформлен в собственность владельца сертификата или его супруга после 1 января 2007 года. Компенсация выплачивается единовременно всей суммой на банковский счет заявителя при условии предоставления документов, подтверждающих право собственности.

Базовый пакет документов включает паспорт владельца сертификата, паспорт супруга, свидетельство о браке и документы на земельный участок. Дополнительно предоставляется уведомление о соответствии параметров планируемого строительства, копия договора строительного подряда (если работает бригада) и реквизиты банковского счета. Подать заявление можно через портал Госуслуг, МФЦ или лично в СФР.

Да, требования к подтверждению готовности объекта упростились. Согласно новым правилам, для получения второй половины суммы маткапитала при самостоятельном строительстве больше не требуется предоставлять бумажный акт освидетельствования проведения основных работ. СФР самостоятельно запрашивает необходимые сведения из Росреестра и органов местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия.

Нет, приносить бумажную выписку из ЕГРН в Социальный фонд РФ не обязательно. Специалисты фонда запрашивают эти данные самостоятельно в Росреестре с помощью электронных каналов связи. Однако предоставление выписки по собственной инициативе может ускорить процесс рассмотрения вашего заявления.

Для ИЖС и садовых домов сейчас действует упрощенный порядок. Вместо полноценного разрешения на строительство вам потребуется направить в местную администрацию уведомление о начале строительства и получить ответное уведомление о соответствии параметров дома установленным нормам. Без этого документа СФР откажет в перечислении средств на возведение жилья.

СФР проверяет факт завершения или ведения строительства путем направления запросов в Росреестр и органы архитектуры. Проверяется наличие зарегистрированного права собственности или факт проведения основных работ (монтаж фундамента, стен, кровли) на земельном участке. При необходимости уполномоченные органы проводят визуальный осмотр объекта с составлением акта освидетельствования.

Основное изменение касается сокращения бюрократических процедур и отмены бумажной волокиты при подтверждении стройки. Сроки принятия решений Социальным фондом сократились с 15 до 10 рабочих дней, а сама выплата теперь производится в течение 5 рабочих дней вместо прежних 10. Также упрощен процесс взаимодействия с Росреестром по проверке перехода прав собственности.

Общий срок рассмотрения заявления на распоряжение средствами составляет не более 10 рабочих дней со дня его регистрации. После вынесения положительного решения деньги перечисляются на указанный счет в течение 5 рабочих дней. Таким образом, вся процедура с момента подачи документов до получения выплаты занимает около 3 календарных недель.

Законодательство разрешает использовать материнский капитал на реконструкцию, но не на обычный косметический ремонт. Обязательным условием является увеличение жилой площади дома минимум на одну учетную норму (для этого монтируется пристройка или надстраивается мансардный этаж). Работы могут проводиться как силами подрядчиков, так и владельцем сертификата самостоятельно.