Сельская ипотека оказалась недоступной для жителей российской «глубинки»

К такому выводу пришла Счетная палата, проанализировавшая результаты выполнения госпрограммы комплексного развития сельских территорий за 2020 год. Однако эксперты и чиновники считают, что все идет по плану.

Платежеспособность сельских жителей, проживающих в 14 российских регионах, оказалась на таком низком уровне, что даже сельская ипотека со ставкой 3% годовых оказалась для них недоступной. Поэтому почти половину льготных кредитов на строительство или покупку жилья в рамках этой программы банки оформили на горожан. Еще 12% заемщиков по сельской ипотеке оказались соцработниками, а на долю аграриев пришлось всего 4% льготных кредитов. Более того, если бы жители 9 проблемных регионов взяли льготные кредиты на строительство или покупку жилья, то их доходы упали бы ниже прожиточного минимума.

Еще одним фактором, существенно повлиявшим на нынешнюю ситуацию, стало решение об исключении из числа претендентов на соцвыплаты по улучшению жилищных условий с 2020 года тех жителей российского села, которые не работают в АПК или социальной сфере. В итоге, очередь на улучшение жилищных условий одновременно покинули около 40% жителей сельской глубинки.

Газификация села ситуацию только ухудшает, так как жителям населенных пунктов, которые и так имеют невысокие доходы, приходится отдавать за подключение к газу свою годовую зарплату.

Источник mana.su

Эксперты предвидели такое развитие ситуации, так как госпрограмма КРСТ направлена не только на улучшение уровня жизни сельских жителей, но и на создание привлекательных условий для переселенцев. Ведь благодаря пандемии коронавируса, которая дала мощный толчок развитию удаленной формы работы и интернет-сервисов для дистанционного получения социальных и государственных услуг, уже доказала всем россиянам, какие риски несет скученное проживание в крупных мегаполисах.

Поэтому часть горожан уже сейчас готова переехать в сельскую местность на постоянное место жительства. К тому же, нельзя забывать об общемировой тенденции, в результате которой институт постоянного проживания постепенно умирает, так как современные люди предпочитают иметь дополнительное жилье на тот случай, если им захочется сменить обстановку, например, из-за погодных условий.

Поэтому требовать от получателей сельской ипотеки соответствующей прописки, по мнению директора по аграрной политике НИУ ВШЭ Евгения Серова, в настоящее время было бы неправильно. Ведь ускоренное строительство жилья в любом случае будет способствовать развитию сельских территорий, так как предусматривает значительные вложения в инфраструктуру.

Заместитель министра сельского хозяйства Оксана Лут в целом согласна с выводами этого эксперта, но обращает внимание Счетной палаты, что основной упор по развитию села правительство делает на улучшение инженерной инфраструктуры, обеспечить которой необходимо не только самих селян, но и собирающихся переехать в деревню жителей мегаполисов.

Это направление, несмотря на то, что госпрограмма действует с начала 2020 года, развивается очень активно. Всего за двенадцать месяцев прошлого года в стране были реализованы тысячи проектов, касающихся уличного освещения, строительства дорог и возведения с «нуля» спортивных и культурных комплексов.

Однако даже Ольга Лут признает, что корректировки этому проекту просто необходимы, так как регионы не всегда справляются с взятыми на себя обязательствами, особенно в части сроков сдачи объектов. Речь в основном идет о проектах, которые стартовали до принятия КРСТ. При этом Минсельхоз старается «разрулить» эти проблемные места путем введения тотального контроля, в том числе и с применением веб-камер, за всеми этапами строительных работ.

Зато глава Минстроя Ирек Файзуллин в целом согласен с выводами Счетной палаты, так как в настоящее время на льготные кредиты застраивается городская окраина, а не сельская «глубинка».

Однако, несмотря на это мнение, в Минсельхозе довольны темпами обновления российского села, которые беспрецедентны для современной России. Ведь госпрограмма уже затронула территории, на которых проживает более 6 миллионов человек, а это 16% от всего сельского населения страны. Сельскую ипотеку при этом уже получили 45 тысяч семей, а еще 11,7 тысячам граждан льготные ссуды будут выданы в 2021 году. В целом же на реализацию КРСТ, которая стартовала в 2020 году, а завершиться должна к 2025 году, в бюджете заложено 1,5 триллиона рублей.

Источник новости - сайт zagorod.ru