При покупке здания, в котором был выстроен только каркас, возникает необходимость «наполнения» этого дома. Поэтому, сколько стоит отделка дома, можно узнать в нашей статье. Мы расскажем о видах отделки, какие материалы используются для каждой из них, какие ресурсы будут затрачены. Также Вы узнаете примерные суммы, которые уйдут на отделочные работы.
Работы по отделки – это финальная фаза во время возведения дома. Отделка бывает внутренней (все помещения) и внешней (фасад, декор).
Для того, чтобы узнать цену отделки частного дома внутри, важно понимать, что эта отделка включает.
Современная жизнь диктует свои правила. Дом для нас – это одновременно и крепость, и место работы. А, чтобы интерьер радовал и функционалом, и эстетической составляющей, уже давно прибегают к отделочным работам. Они проводятся после того как был выстроен каркас здания, возведены стены.
Отделка подводит невидимую линию под всей работой, ставит точку, дополняет общую картину, завершает её. Но функция её не только в красоте, но во многом и в предотвращении от неблагоприятных влияний катаклизмов. Качественный фасад выступает защитой от механических повреждений, природных условностей, появления разъеданий (физических и химических), грибков, плесени, а также лишней влаги. Хорошая акустика, воздушный обмен и светонаполнение отчасти достигается за счёт качественной отделки.
Отделочные работы подразделяются на несколько разновидностей. Наиболее полярным является их подразделение согласно применяемым технологиям:
Специальная строительная смесь наносится на поверхность, чтобы выровнять либо задекорировать её. Штукатурка бывает трех типов: обычная, декоративная и специальная. Обычная штукатурка выравнивает стены, создавая идеальную для последующего декора, поверхность. В её составе часто присутствует крошка гранита, минералы и синтетика;
Во время таких работ поверхности покрываются краской и лаком. Средства могут быть предназначены, как для внешних, так и для внутренних работ. Цена краски для фасада всегда дороже из-за того, что качественные характеристики должны быть на уровне. Они должны быть устойчивыми к влаге, перепадам температур;
Это понятие подразумевает под собой укладку различных плиток и панелей натурального либо синтетического состава;
Поклейка обоев различных типажей и из разных материалов: флизелин, винил, бумага.
Сюда входят работы по настилу пола. Укладывается либо устилается ламинат, паркетная доска, пробковая доска, плитка, камень либо линолеум.
В число пунктов, которые нужно выполнить при отделке дома, входит: разработка неповторимого дизайна, покупка строительного материала и сами работы.
В число работ по отделке иногда включают следующие:
Практически всегда процесс отделки начинается с грунтовки поверхности здания. Средняя цена на грунтовку – 40 руб/м².
Следующий шаг: монтаж утеплителя. Чтобы создать уютный дом недостаточно сделать его красивым, весьма важно сделать его комфортным. Утеплители помогут сохранить температуру внутри здания: не допускают холод зимой и жару летом. В среднем цена на монтаж утеплителя составляет 120-300 руб/м².
Последующие действия могут разделяться в зависимости от того, какой вид отделки был выбран:
В зависимости от состава, штукатурка делится на такие разновидности:
Бывают структурные (фактурные) и обмазочные отделки штукатурок. Первая – это основа, а вторая используется как финишное покрытие.
По структуре штукатурки делятся на такие:
Для облицовочных работ по фасаду чаще всего используют такие материалы:
Сайдинг делается с применением специальной технологии, которая делает его устойчивым к коррозии и гниению. Стоимость внешней отделки дома за квадратный метр не будет превышать 1 000 рублей. Среди преимуществ: маленький вес, который не давит на фундамент, сохраняет качества до 50 лет, легко очищается.
Термопанель сохраняет теплый воздух, является экологичной и пожаробезопасной, так как не воспламеняется.
Среди преимуществ камня: высокая прочность, стойкость к влиянию внешней среды. Керамагнитная плита используется чаще всего. Среди недостатков: высокая стоимость и сильное давление на фундамент.
Декоративная штукатурка имеет широкое применение. С его помощью можно скрыть небольшие погрешности и неровности. Основой служит гипс или цемент. Декоративная штукатурка служит не менее 25 лет. Её используют для оформления фасада дома. Весьма бюджетный способ скрыть недостатки.
На заметку! Вне зависимости от применяемого способа отделки, строительные компании обычно берут на себя обязанность вывести весь мусор. В ряде случаев это отмечено в смете.
Чистовая отделка – завершающий этап ремонта. Прежде, чем приступить к этому этапу, нужно детально просмотреть и придумать план и дизайн помещения. После начала вернуться к исходному варианту будет невозможно, поэтому стоит очень внимательно изучить проект.
К этому этапу относятся:
Электрификация дома обойдется где-то в 100 тыс. рублей, если площадь дома равна около 100 м². Если имеется деревянная конструкция, то экономить на качестве очень опасно.
Цена отделки частного дома внутри может сильно колебаться в зависимости от квадратуры здания. Затраты на сантехническую разводку от 60 до 140 тысяч на работы. Сюда не входит стоимость материалов.
Вентиляционная система будет стоить 130 тысяч, если применять готовые вентиляционные установки. Средняя стоимость отделки квадратного метра загородного дома вентиляционной системой обойдется в 1,5 тыс. рублей.
Черновая отделка включает в себя штукатурные работы. Если посчитать квадратуру стенных поверхностей, то выходит около 130 тыс., что были бы затрачены на оплату работы и покупку материалов. Так как сейчас почти везде используются панели из гипсокартона, эти деньги можно сэкономить. Лист гипсокартона обойдётся в 250-300 рублей.
Черновая отделка пола стоит порядка 450 рублей за 1 м². Можно сэкономить на этом пункте, так как обычно стяжка на полах неплохая.
На сумму влияют и детали: кто-то готов купить недорогие двери неизвестной марки, а кто-то выберет лишь двери из натуральной древесины, что стоят более 30 тыс. руб. Люстры, светильники, розетки и остальные детали можно выбрать дешевле и сэкономить пару десятков тысяч рублей.
Цена внутренней отделки дачного дома зависит также от материалов, которые вы захотите использовать. Дачу, в отличие от квартиры, хочется сделать как можно ближе к природе, поэтому материалы выбираются натуральные, желательно из дерева. Но дерево на полу, такое как паркет, будет стоить от 1,5 тысяч до 4,5 тыс. рублей за квадратный метр.
Примерная стоимость работ дана в следующей таблице:
Описание работы | Коттедж панельно-каркасный, 100 м² | Коттедж газобетонный, 100 м² |
Электрическая разводка (без стоимости материалов) | 60-70 тысяч рублей | 50-70 тыс. рублей |
Сантехническая разводка (без учета стоимости материалов) | 60-140 тыс. рублей | 60-140 тыс. рублей |
Вентиляция | 140 тыс. рублей | 140 тыс. рублей |
Штукатурка потолка, стен (цена указана с учетом материалов) | Нет необходимости | 190 тыс. рублей |
Укладка ламината (кроме ванных комнат, туалета и кухни) | 70 тыс. рублей | 70 тыс. рублей |
На рынке представлены готовые каркасы домов, как первого, так и второго типа. Это связано с тем, что возведение таких построек проходит быстрее и с меньшими затратами. Разница между ними небольшая, но есть одно серьёзное отличие: панельные дома не требуют проведения штукатурных работ. Это экономит время и порядка 200 тыс. рублей.
В видео можно видеть внутреннюю отделку дома:
Отделка строящегося дома является ощутимым пунктом всей сметы, поэтому выбору материалов надо уделить должное внимание, чтобы получить оптимальный по качеству и стоимости результат. Еще на этапе обсуждения проекта дома не стесняйтесь задавать специалистам как можно больше вопросов – это поможет им более полно понять Ваши потребности и оптимизировать затраты.
Для дома площадью 100 м² базовые инженерные работы (электрика, сантехника, вентиляция) составляют ориентировочно 300–400 тыс. рублей без учета чистовых материалов. Итоговая стоимость отделки дома под ключ зависит от выбранных материалов, сложности проекта и типа конструкции здания.
Внутренняя отделка включает электромонтаж – 50–100 тыс. руб., сантехническую разводку – 60–140 тыс. руб., вентиляцию – около 140 тыс. руб., а также черновые и чистовые работы. Общий бюджет формируется исходя из состава работ и выбранных покрытий.
Отделка дома внутри включает черновые работы – штукатурка, стяжка, гипсокартон, монтаж инженерных систем, устройство напольных покрытий, отделку стен и потолков, установку розеток, выключателей и осветительных приборов.
Подготовка фасада начинается с грунтовки – около 40 руб/м², и монтажа утеплителя – 120–300 руб/м². Далее стоимость зависит от выбранного материала – штукатурки, сайдинга, кирпича, камня или термопанелей.
Стоимость панели сайдинга начинается примерно от 1400 рублей за элемент. Итоговая цена за м² формируется с учетом количества панелей, подсистемы и монтажных работ – материал отличается небольшим весом и сроком службы до 50 лет.
Фасадные смеси типа «короед», «шуба» или «барашек» стоят ориентировочно 3970–5100 рублей за 25 кг. Декоративная штукатурка выполняет функцию финишного слоя – срок службы около 25 лет при соблюдении технологии нанесения.
Черновая отделка включает штукатурку стен и устройство стяжки пола. Для дома 100 м² затраты на штукатурные работы с материалами могут составлять около 130 тыс. рублей, стяжка пола – порядка 450 руб/м².
Чистовая отделка – завершающий этап ремонта, включающий монтаж напольных покрытий, отделку стен и потолков, установку электрофурнитуры и осветительных приборов.
Ламинат стоит от 500 руб/м², укладка для дома площадью около 100 м² (без учета кухни и санузлов) – примерно 15 тыс. рублей за работу.
Работы по сантехнической разводке стоят в среднем 60–140 тыс. рублей без учета стоимости труб и оборудования. Цена зависит от количества санузлов и сложности схемы.
1 комментарий
Я сам дом штукатуркой отделывал. Никому не доверил эту красоту ваять. теперь каждый день горжусь плодами своих трудов.
Ответить Пожаловаться