“Не было бы счастья, да несчастье помогло”. По причине пандемиии COVID-19 были введены ограничения на работу для мигрантов из стран СНГ. Что незамедлительно привело к отсутствию конкурентов, готовых работать “за еду” и изменению расценок на рынке ИЖС. Зарплаты строителей выросли на 15-30 %, констатировал в интервью РИА Новости управляющий партнер компании Good Wood Александр Дубовенко.
За период 2020 года с начала пандемии зарплаты строителей на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) индексированы на 15-30 % в соответствии с квалификацией. Об этом поделился в интервью РИА Новости управляющий партнер компании Good Wood Александр Дубовенко. Он аргументированно считает, что причиной роста оплаты труда стал дефицит дешевых рабочих рук из-за пандемии COVID-19.
В этом году на рынок «загородки» не приехали строители из Средней Азии. Обычно они зимуют у себя на родине, а весной приезжают к нам на работы. В Good Wood их труд не используется, но мы всё равно все работаем на одном рынке. И получилось так, что рабочих рук стало не хватать всем.
Александр Дубовенко, управляющий партнер компании Good Wood
Александр Дубовенко признал, что ему пришлось повышать зарплату рабочих строителей в компании, чтобы они не уволились в массовом порядке. До весны 2020 года зарплаты рабочих варьировались в диапазоне 40-80 тыс. руб., в настоящий момент этот коридор отодвинулся к 50-100 тыс. Наиболее квалифицированные рабочие, такие как профессионалы по отоплению или электрики, могут уже зарабатывать 120-150 тыс. - отметил Дубовенко.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин признал, что дефицит кадров привел к росту цен на услуги строительных подрядчиков и на рынке в целом. Ограничения, вызванные пандемией коронавируса, создают сложностипрепятствия в перемещениях трудовых ресурсов из других стран СНГ. Так создается ситуация, что на рынке формируется дефицит трудовых ресурсов. Застройщики говорят вице-премьеру, что расценки на услуги строителей всех специальностей и рабочих, начали идти вверх. В конечном итоге это может повлиять на себестоимость строительства. Это беспокоит.
Источник новости - сайт npadd.ru
Средняя зарплата строителя в России в 2024 году составляет от 70 000 до 120 000 рублей в месяц. На итоговый доход влияют квалификация рабочего, регион и сезонный фактор. Квалифицированные специалисты на коммерческих и частных объектах зарабатывают от 150 000 рублей и выше.
В Московском регионе опытный каменщик зарабатывает от 120 000 до 250 000 рублей в месяц при сдельной оплате труда. Доход зависит от объемов выполненной кладки: в среднем кубический метр оценивается от 3 500 до 6 000 рублей. В сезон активного строительства мастера на облицовке фасадов зарабатывают до 300 000 рублей.
Разнорабочие на строительных объектах получают в среднем от 2 000 до 3 500 рублей за смену, что составляет от 50 000 до 85 000 рублей в месяц. Оплата чаще всего производится еженедельно или ежедневно. Уровень дохода напрямую зависит от физической сложности выполняемых работ и региона строительства.
Монтажники систем отопления зарабатывают от 90 000 до 200 000 рублей в месяц. При работе в сегменте частного домостроения на сдельной основе доход может превышать 250 000 рублей в пиковый осенний период. Средняя стоимость монтажа одной точки отопления (радиатора) составляет от 3 500 до 7 000 рублей.
Самые высокие зарплаты строителям платят в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, а также в северных регионах (ЯНАО, ХМАО, Якутия) при вахтовом методе работы. В этих субъектах доходы квалифицированных рабочих в 1,5–2 раза выше среднероссийских показателей. Это связано с высокой концентрацией крупных инвестиционных проектов и острым дефицитом кадров.
Дефицит строителей вызван оттоком иностранной рабочей силы и параллельным ростом объемов строительства в сфере ИЖС и гособоронзаказа. Дополнительными факторами выступают демографическая яма 1990-х годов и снижение популярности рабочих специальностей среди молодежи. Работодатели вынуждены конкурировать за кадры, повышая заработные платы.
Основная причина — падение курса рубля, из-за чего заработки в России стали менее привлекательными по сравнению с альтернативными направлениями вроде стран Залива или Южной Кореи. Также существенно ужесточилось миграционное законодательство, включая обязательную дактилоскопию, экзамены по языку и сокращение квот. В результате многие рабочие вернулись на родину.
Средняя стоимость строительства кирпичного или газобетонного дома в 2024 году составляет 65 000–90 000 рублей за квадратный метр под чистовую отделку. Каркасные дома обходятся дешевле — от 45 000 до 60 000 рублей за квадратный метр. Реальный бюджет для возведения качественного коттеджа площадью 100 кв. м стартует от 5–6 млн рублей без учета стоимости земли.
Главным драйвером роста расценок выступает дефицит рабочей силы, из-за которого бригады индексируют стоимость своих услуг на 20–35% за сезон. Дополнительно на цены влияют удорожание логистики, рост стоимости топлива и запчастей для строительной техники. Подрядчики закладывают эти издержки в конечную смету для заказчиков.
Да, себестоимость строительства в 2025 году увеличится по прогнозам еще на 15–20%. На это повлияет продолжающийся рост цен на базовые строительные материалы (цемент, металл, кирпич), а также сохраняющийся кадровый голод. Предпосылок для снижения цен на строительном рынке сейчас нет.
Ответить
Комментарии
Отзывов нет. Будьте первым!