Цены на загородную недвижимость в России продолжают расти

По итогам третьего квартала 2020-го средняя стоимость таунхаусов, коттеджей и дач достигла 1,6 млн рублей — прирост составил 7%. При этом спрос с начала года вырос на 49%.

Источник кадастрплюс.рф

На примере Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Причина увеличения как спроса, так и соответственно, цены, по-прежнему в пандемии, в результате которой в городах вводятся ограничительные санитарные меры и страх второй волны пандемии. Люди предпочитают, по возможности, меньше находится в местах большого скопления людей и переждать опасный период в индивидуальном доме вместо многоквартирного жилья. В Ленобласти, как отмечает Дмитрий Догадов, аналитик компании «Этажи» в Санкт-Петербурге, серьезных скачков цен не произошло — только сезонная индексация цен.

В среднем цены на загородную недвижимость в Петербурге и Ленинградской области прибавили сейчас 3-5%. Это стандартное повышение за сезон, и обычно оно нивелируется скидками от застройщиков, — комментирует Догадов.

Данные аналитика подтверждает и Артем Чесноков, управляющий КП Suvantojarvi: стоимость от застройщиков действительно не увеличивалась, но многим пришлось убрать скидки. Поэтому фактически стоимость сделки выросла где-то на 15% за лето.

Сейчас готовый дом в коттеджном поселке продается от 7 млн рублей, а участок с коммуникациями — от 200 тыс. рублей за сотку, отмечает эксперт. 

«Покупателей в Ленобласти больше всего сейчас интересуют дома «под ключ». Самый большой спрос в ценовом сегменте от 5 млн до 8 млн рублей. За эти деньги люди ищут готовые дома до 100 квадратных метров», — добавляет Догадов. 

Источник новости - сайт zagorod.ru