Эксплуатируемая плоская кровля — это крыша здания, спроектированная и оборудованная для полезного использования (зона отдыха, терраса, сад). Она отличается от обычной кровли повышенной несущей способностью и износостойким финишным покрытием. В ее конструкции используются специальные гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы, выдерживающие постоянные пешеходные и статические нагрузки.
Устройство террасы на крыше: проектирование, материалы, варианты
Терраса на плоской кровле дома, гаража или бани – это оригинально, стильно и удобно. В этой статье мы расскажем о том какие существуют правила проектирования террасы на крыше, какой может быть верхняя терраса по конструкции, как ее правильно обустроить.
Проектирование
Террасу на крыше можно сделать только в том случае, если крыша изначально запроектирована плоской. Проектирование плоской кровли осуществляется по своим определенным правилам. Она отличается от скатной крыши не только формой, но и типом конструкции. Кроме того, плоская кровля должна быть эксплуатируемой (инверсионной), то есть рассчитанной на повышенные нагрузки.
Основание плоской кровли выполняется из того же материала, что и межэтажные перекрытия. Это может быть:
- профлист с металлическими балками;
- железобетонное монолитное перекрытие;
- железобетонные сборные плиты.
В отличие от перекрытий между этажами плоская кровля дополняется утеплителем и гидроизоляцией, а также пароизоляцией и прижимным слоем. Плоская кровля должна иметь минимальный наклон, всего 1-2 процента. Это нужно для эффективного схода осадочной воды.
На площадку под террасу или веранду доложен быть предусмотрен выход. Крытая веранда на крыше может иметь выход в виде люка, наподобие выходя на чердак. Однако такой вариант в случае с открытой террасой нежелателен, так как люк станет слабым место кровли, через которое внутрь дома будет попадать влага от осадков, а зимой еще и холодный воздух. Поэтому для террас сооружают наружную лестницу или специальную надстройку. Надстройки более удобны в эксплуатации. Для возведения портала в виде надстройки могут быть использованы различные легкие стройматериалы. Главное, чтобы она стала надежной защитой для внутренних помещений, и при этом соответствовала архитектуре дома.
Часто террасу обустраивают не на самой крыше дома, а над той или иной его архитектурной частью. Например, эксплуатируемая площадка может располагаться, над гаражом или над отдельным крылом здания. В этих случаях выход может быть предусмотрен из какого-либо помещения второго этажа.
При проектировании здания с эксплуатируемой плоской кровлей следует учитывать, что оно не будет иметь классическую скатную форму. Для такого дома сразу нужно выбрать современный архитектурный стиль, при котором квадратный силуэт без привычных скатов крыши будет достаточно гармоничным.
Напольное покрытие
На основание плоской крыши для обустройства эксплуатируемой зоны нужно уложить подходящее покрытие. Оно должно быть влагостойким, устойчивым к перепадам температур и к воздействию прямых солнечных лучей. При этом оно должно по внешним характеристикам соответствовать запланированному дизайну.
Существует целый рад материалов, отвечающих приведенным требованиям. Пол террасы на крыше может быть из:
- композитных материалов;
- резиносодержащего покрытия;
- щебня;
- качественного и хорошо обработанного дерева;
- искусственного или живого газона;
- натурального камня;
- гальки;
- керамической плитки.
Очень популярна у современных домовладельцев террасная доска. Она изготавливается из прочной долговечной древесины, легко укладывается, хорошо вписывается в любой дизайн. Но на смену доске сегодня приходят композитные материалы. Композитная террасная доска изготавливается путем соединения древесины и композитов. Она выглядит как натуральная доска, но обладает более высокой сопротивляемостью внешним факторам. К тому же укладывается она еще легче и быстрее.
Керамическая плитка и камень обладают идеальными для покрытия площадки свойствами. Однако эти материалы не очень экономичны как при закупке, так и при укладке. К тому же они немало весят и существенно утяжеляют всю конструкцию здания.
Для воссоздания естественных природных условий на площадке можно засыпать ее основание галькой или мелким щебнем. Это довольно оригинальное решение. Но за таким покрытием требуется внимательный уход. Насыпное покрытие нужно вовремя очищать и обновлять.
Если терраса на крыше будет использоваться как спортивная площадка, лучше всего покрыть ее резиновым материалом. Он прочный, долговечный, надежный и не скользкий даже во время осадков.
Монтаж ограждений
Площадка на крыше должна быть обязательно оборудована ограждениями. Они могут быть выполнены из дерева, металла, пластика. Ограждение террасы на крыше дома может быть выполнено в виде парапета или перил. Чаще всего используются конструкции из поручня и балясин. В любом случае ограждение можно сделать очень красивым и оригинальным.
Террасу, пол которой выстелен деревянной доской, отлично дополнят ограждения из такого же материала.
Для придания дому солидного и респектабельного вида можно установить кованные ограждения.
Коттедж в современном стиле будет смотреться еще более выразительно, если ограждения верхней террасы сделать из листов прозрачного пластика или стекла, закрепленного на металлические балясины.
Если прочность дома и фундамента под ним позволяет, можно сделать ограждения из монолитных бетонных плит.
Установка крыши
Террасу на крыше можно оставить полностью открытой. Но желательно хотя бы часть площадки закрыть от солнца и осадков. При помощи легкого навеса и остекленных ограждений можно соорудить на крыше полноценную веранду, которая будет пригодна для эксплуатации в любое время года и при любой погоде.
Раздвижная крыша
Раздвижное кровельное сооружение позволяет полностью закрывать террасу в непогоду и на зимний период. В жаркие летние дни она может затенять лишь часть площадки. В этом ее преимущество. Установка такой кровли обходится не дешево, тем не менее раздвижные крыши террасы становятся все более популярными.
Маркизы
Это вариант раздвижной крыши. Представляет собой водоотталкивающий акриловый шатер с алюминиевым каркасом. Такая кровля имеет системы шарниров, благодаря чему можно регулировать ее наклон. Управление осуществляется вручную, при помощи дистанционного устройства или автоматически в зависимости от типа модели. В продаже существую самые разные по дизайну, размеру и комплектации маркизы, позволяющие сделать жилую крышу более привлекательной по дизайну.
Навес
Стационарный, затеняющий часть террасы навес, это один из наиболее удачных способов обеспечить площадке защиту от дождей и солнца. Существует множество легких и удобных в монтаже материалов, из которых можно соорудить красивый навес. Если крыша эксплуатируется только в теплое время года, навес на зиму можно демонтировать и убирать в помещение. Сейчас очень актуальны стильные навесы-перголы.
Варианты оформления террасы
Терраса является таким архитектурным элементом, который при грамотном оформлении может стать украшением всего домовладения. Кроме того, если сделать ее достаточно комфортной, она станет идеальным местом для отдыха на природе с хорошим обзором на окружающий пейзаж.
Видеоописание
Различные террасы на крышах коттеджей:
Терраса на крыше гаража
Самый оптимальный способ обустроить верхнюю террасу – разместить ее над гаражом, пристроенным к дому. Гаражная пристройка, а точнее пространство над ней часто остается неиспользованной. Во-первых, над гаражным помещением нежелательно располагать жилые комнаты. Во-вторых, если гараж именно пристроен и стоит на отдельном облегченном фундаменте, строить полноценный этаж над ним нельзя. Зато для террасы площадка над гаражом идеальна. Терраса на крыше гаража, пристроенного к дому удобна тем, что выходить на нее можно через помещения второго этажа, и сооружать надстройку для выхода не нужно.
Терраса скатной формы
Если при желании иметь эксплуатируемую кровлю домовладельцы хотят сохранить классический силуэт дома, можно сделать навес треугольной формы. В данном случае это навес-пергола. Подобного типа имитация двускатной крыши может быть применена при оформлении террасы над домом, над летней кухней, над баней и т. д.
Веранда на крыше
Чтобы пользоваться верхней площадкой постоянно, независимо от времени года и погодных условий, можно сделать на крыше остекленную веранду. Крыша веранды тоже может быть двускатной формы. Существуют технологии сооружения разборных или раздвижных конструкций ограждающего остекления.
Дом в стиле хай-тек с террасой на крыше
Ниже представлен видео обзор коттеджа в стиле хай-тек. Для этого архитектурного направления характерны кубические формы. Здания как бы состоят из разных по габаритам блоков. Терраса, возведенная над одним из таких блоков повышает функциональность всего строения и обеспечивает дому более привлекательный внешний вид.
Площадка для отдыха такого типа имеет защиту с 4 сторон. С тыльной стороны она закрыта соседним блоком с выходом на площадку. По бокам предусмотрены высокие перегородки, гармонично вписавшиеся в архитектуру здания. Если передняя часть закрыта пластиком и стеклом, как в приведенном примере, терраса всегда будет спокойным и уютным местом для отдыха без ветра и пыли. Но при желании можно сделать ограждение из металлических или деревянных перил.
Видеоописание
Обзор проекта дома с террасой на крыше:
Заключение
Терраса на крыше дом или другой постройки участка – это оригинальная, комфортная и красивая зона отдыха, не занимающая места на земле. Сделать такую террасу эстетичной и безопасной несложно, для этого существуют различные современные материалы и технологии. Но проектировать и возводить эксплуатируемую площадку на плоской кровле следует с особой осторожностью, с учетом всех технических правил и норм.
Да, это требует обязательного согласования. В частном доме проект должен отвечать строительным нормам по нагрузкам и безопасности, а в многоквартирном здании крыша является общим имуществом, поэтому понадобится согласие всех собственников жилья и утвержденный проект реконструкции. Самовольное обустройство террасы грозит штрафами и требованием демонтировать конструкцию за свой счет.
Да, перекрытие гаража отлично подходит для создания террасы при условии, что фундамент и стены строения рассчитаны на дополнительные нагрузки. В качестве основания лучше всего использовать железобетонную плиту, способную выдержать вес пирога кровли и людей. Особое внимание следует уделить качественной гидроизоляции перекрытия и организации эффективного водостока, чтобы исключить протечки внутрь гаража.
Уклон плоской эксплуатируемой кровли должен составлять от 1,5% до 3% (1,5–3 см на метр длины) в сторону водоприемных воронок. Вода отводится через встроенные внутренние водостоки или внешние желоба, защищенные от замерзания греющим кабелем. Сверху финишного покрытия монтируется ровный настил с зазорами, через которые осадки беспрепятственно уходят вниз на слой гидроизоляции.
Выход организуется тремя основными способами: через полноценную надстройку (тамбур с дверью), с помощью зенитного фонаря с электроприводом или через специальный утепленный люк. Выбор конструкции зависит от бюджета и схемы использования пространства. Наиболее комфортным и безопасным вариантом является стационарная лестница из мансарды или коридора верхнего этажа с выходом через закрытую надстройку.
Классический пирог эксплуатируемой инверсионной кровли состоит из железобетонного основания, гидроизоляционного слоя (ПВХ-мембрана или наплавляемая битумная гидроизоляция), жесткого утеплителя (экструдированный пенополистирол), дренажной мембраны и финишного покрытия на регулируемых опорах. Такая последовательность защищает гидроизоляцию от механических повреждений и перепадов температур. Суммарная толщина пирога обычно составляет 250–400 мм.
Для финишного покрытия лучше использовать износостойкие и влагостойкие материалы: древесно-полимерный композит (ДПК), керамогранит толщиной от 20 мм или натуральную лиственницу. ДПК является оптимальным выбором по соотношению цены и долговечности, так как не гниет и не требует ежегодной покраски. Традиционную керамическую плитку на клей укладывать не рекомендуется из-за риска разрушения швов при заморозках.
Декинг на плоской кровле монтируют исключительно на подсистему из лаг, которые укладывают на регулируемые винтовые опоры. Опоры позволяют выровнять уровень пола по горизонту во всех плоскостях, несмотря на уклон самой крыши, и распределяют нагрузку без повреждения нижнего гидроизоляционного слоя. Крепление лаг к основанию кровли дюбелями категорически запрещено — конструкция должна быть «плавающей».
Для проверки несущей способности конструкции выполняется профессиональный инженерный расчет нагрузок согласно СНиП. Суммируются постоянные нагрузки (вес плит перекрытия, стяжки, гидроизоляции, финишного настила — около 150-300 кг/м²) и временные нагрузки (мебель, люди — нормативно 150 кг/м², плюс снеговая нагрузка региона). Для железобетонных плит перекрытия запас прочности обычно достаточен, а деревянные балки требуют детального расчета сечения.
Стоимость обустройства террасы на крыше под ключ в среднем варьируется от 8 000 до 20 000 рублей за квадратный метр. В эту цену входят работы по созданию кровельного пирога, профессиональной гидроизоляции, монтажу регулируемых опор и укладке финишного покрытия из ДПК. Итоговый бюджет существенно возрастает при необходимости устройства ограждений по периметру, монтажа остекления или возведения надстройки для выхода.
6 комментариев
а какие насекомые могут завестись ,если сделать покрытие на террасе из искуственой травы??
Ответить ПожаловатьсяЗдравствуйте. Производители заявляют, что в искусственном газоне не заводятся насекомые. Кроме того, нет свидетельств от владельцев, что им приходилось с ними бороться.
Ответить ПожаловатьсяМожно ли заказать проект террасы?
Ответить ПожаловатьсяДобрый день, Анастасия. Да, конечно. На нашем портале мы собираем строительные компании, которые осуществляют строительные услуги. Вы можете оставить заявку на строительство своего объекта или сопутствующую услугу и сами указать от скольких проверенных компаний хотите получить предложение: https://m-strana.ru/birzha/ Или позвоните по телефону 8 (495) 215-20-51 и наши специалисты Вам помогут составить заявку
Ответить ПожаловатьсяРаньше думал, что каркасный дом с террасой на крыше - это бред. Потом увидел пару примеров в инете и полностью изменил решение. Очень прикольно!
Ответить ПожаловатьсяВсегда мечтала о таком и завидовала, у кого есть. А на деле оказалось, что для ужаса боюсь высоту. Мечты рассыпались в прах.
Ответить Пожаловаться